近日，北京市住建委在召開的全市預(yù)拌混凝土質(zhì)量專項(xiàng)治理工作會(huì)上提出要求，各工程采購(gòu)的預(yù)拌混凝土不得低于政府公布的質(zhì)量控制價(jià)，堅(jiān)決杜絕“明明測(cè)算得出來(lái)每噸混凝土*價(jià)，卻仍要讓供應(yīng)商拿出更低價(jià)格，然后對(duì)混凝土質(zhì)量不聞不問"的這種曾經(jīng)出現(xiàn)在建筑市場(chǎng)中的怪象。
北京市此舉主要是為了防止甲方壓縮建筑成本、壓低采購(gòu)費(fèi)用從而采買價(jià)低質(zhì)次的不達(dá)標(biāo)混凝土，一旦發(fā)現(xiàn)采購(gòu)合同價(jià)低于這個(gè)質(zhì)量控制價(jià)，將被列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，加大*頻次。如果經(jīng)檢查存在問題，一律依法從重處罰。
在此，為北京市住建委制定“質(zhì)量控制價(jià)"叫好！
對(duì)比國(guó)內(nèi)保溫隔熱市場(chǎng)現(xiàn)狀，“明明測(cè)算得出每噸砂漿zui低的成本價(jià)、每生產(chǎn)1立方符合標(biāo)準(zhǔn)要求的合格保溫隔熱板材zui低需要多少成本、其他輔助材料的*價(jià)，但仍要讓供應(yīng)商拿出更低價(jià)格……"，等等現(xiàn)象在建筑保溫隔熱市場(chǎng)屢見不鮮！
早在2004年12月，原中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑節(jié)能專業(yè)委員會(huì)外墻外保溫理事會(huì)會(huì)同早期開展保溫推廣應(yīng)用的7家實(shí)力企業(yè)，制定出了國(guó)內(nèi)*份關(guān)于外墻外保溫的參考價(jià)格（見下圖），對(duì)推動(dòng)市場(chǎng)良性發(fā)展不無(wú)作用。
外墻外保溫新技術(shù)參考價(jià)格| 系統(tǒng)名稱 | 每㎡價(jià)格（元） | 備注 |
| 面磚飾面裝配式聚氨酯板 | 98 | 聚氨酯保溫厚度40mm；每增加10mm，增加15元。不含面磚費(fèi)用。 |
| 噴涂聚氨酯、用聚苯顆粒漿料復(fù)合 | 84.70 | 保溫層共厚40mm，其中聚氨酯厚度25mm，聚苯顆粒漿料15mm。不含人工費(fèi)用等。 |
不同外墻外保溫做法指導(dǎo)價(jià)格| 系統(tǒng)名稱 | 每㎡價(jià)格（元） | 備注 |
| EPS板薄抹灰 | 84-87 | 包含人工費(fèi)用15-18元 |
| 膠粉EPS顆粒保溫漿料 | 65 | 不包含人工費(fèi)用 |
| EPS板現(xiàn)澆混凝土（涂料、無(wú)網(wǎng)） | 80 | 包含人工費(fèi)用15元 |
| EPS板現(xiàn)澆混凝土（涂料、鋼絲網(wǎng)架板） | 59 | 不包含人工費(fèi)用 |
| 機(jī)械固定EPS鋼絲網(wǎng)板架 | 59 | 包含抹面砂漿及網(wǎng)架板安裝費(fèi)用14元 |
時(shí)過境遷。盡管現(xiàn)在的市場(chǎng)因?yàn)橄到y(tǒng)的應(yīng)用、人力成本等均已經(jīng)發(fā)生巨變，但是這種制定合理指導(dǎo)價(jià)的形式還很有必要。
按照北京市的做法推理，凡是低于“質(zhì)量控制價(jià)"的保溫隔熱產(chǎn)品，其質(zhì)量將難以得到保證，因此而造成的保溫隔熱問題工程可以斷定“均為人為"，這樣的人為結(jié)果 令人可怕。看看2014年全國(guó)各地發(fā)生的以百計(jì)的保溫隔熱工程事故，有多少是因此而發(fā)生的問題；再來(lái)看看2015年前3個(gè)月全國(guó)各地發(fā)生的數(shù)十起保溫隔熱 工程脫落事故，又有多少是因此而發(fā)生的問題呢？造成了多少人財(cái)物的損失？
凡事的發(fā)生也不是偶然，有些就是因?yàn)榇嬖谏鲜鰡栴}會(huì)必然發(fā)生。追索源頭，借鑒北京市住建委制定“質(zhì)量控制價(jià)"的辦法，遏制假冒低價(jià)質(zhì)次產(chǎn)品生存的土壤，還保溫隔熱市場(chǎng)安穩(wěn)的節(jié)能環(huán)境，為此鼓與呼！
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