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IC卡電梯刷卡管理系統(tǒng)的應(yīng)用需求及分析

閱讀:2132發(fā)布時間:2012-2-1

  提到刷卡,人們自然而然會聯(lián)想到購物刷銀聯(lián)卡、乘車刷IC卡什么的。小區(qū)高層居民樓的居民,乘電梯也開始刷卡了。為此,居民們議論紛紛,有人贊同,有人反對。
  
  近日,小區(qū)業(yè)主向反映,小區(qū)物業(yè)公司在他們的樓宇門及電梯門前安裝了刷卡器,進(jìn)出樓宇門及使用電梯時必須刷卡,每個業(yè)主需要到物業(yè)公司花60元買一張IC卡。物業(yè)公司這一做法引起業(yè)主質(zhì)疑,大家認(rèn)為,物業(yè)公司的做法給他們的正常生活帶來不便;物業(yè)公司則認(rèn)為,這樣管理使小區(qū)更加安全。小區(qū)為什么要安裝刷卡器?物業(yè)公司的做法合理嗎?刷卡乘電梯只能到自家樓層!質(zhì)疑:親友來串門怎么辦?
  
  *,物業(yè)公司的產(chǎn)生、發(fā)展以及成熟是在極短的時間內(nèi)形成的。要想改變業(yè)主固有的傳統(tǒng)的免費思想和心態(tài),本身就不是一朝一夕的事情。然而值得欣慰的是,到目前,已有大部分業(yè)主逐漸接受了現(xiàn)代*的物業(yè)管理及有償服務(wù)形式。但是仍有少部分人或個別業(yè)主仍和物業(yè)公司在進(jìn)行馬拉松式的拉鋸戰(zhàn)。不管是不是物業(yè)公司的責(zé)任范圍,一味的將全部責(zé)任推至物業(yè)公司,依種種理由拒交、少交物業(yè)費用,直接導(dǎo)致物業(yè)公司在發(fā)展過程中舉步為艱、勉強度日,甚至還有長期吃地產(chǎn)公司救濟(jì)糧的現(xiàn)象。這樣的惡性循環(huán),不但損害了物業(yè)公司的利益,還同時極大的損害了正常交費業(yè)主的切身利益,使自己本應(yīng)享受的服務(wù)無法得到保障。這就需要物業(yè)公司的高管層進(jìn)行深思,如何走出困境?難道我們總是一味的提升服務(wù)質(zhì)量和容讓就能得到好的回報嗎?未必!因為我們的服務(wù)對象形形色色,素質(zhì)也參差不齊,所以建議在不斷提升服務(wù)水平的同時,也要相應(yīng)的采取一些必要的強制措施。
  
  目前采用的電梯IC卡刷卡管理系統(tǒng),對使用電梯進(jìn)行權(quán)限控制的方式。比停水、停電等更人性化、合理化、文明化,會達(dá)到更圓滿的效果。不但可以使物業(yè)收費方式由被動變主動,還可以為物業(yè)公司節(jié)省大量的電梯運行費用,對于業(yè)主來講也大副提升了安全保障。
  
  1、電梯刷卡系統(tǒng)不但有效控制了外來人員的隨意出入,使非法分子無可呈之機。在軟件中還可以清楚的記錄何人、何時使用哪部電梯到達(dá)哪個樓層,為發(fā)生和避免治安案件或其它事件提供線索,降低發(fā)案率,使居民安全更有保障。
  
  2、具有消防信號輸入接口,當(dāng)消防開關(guān)信號啟動后,IC卡電梯系統(tǒng)處于無限制狀態(tài),電梯恢復(fù)到原來模式,更加強化了安全性能。
  
  KOSIMT科深通IC電梯收費及管理系統(tǒng)是根據(jù)市場的需要,通過高科技手段,為物業(yè)企業(yè)量身定制的產(chǎn)品,不但解決了物業(yè)企業(yè)節(jié)能降耗的需求,使用企業(yè)在幾個月就能節(jié)省回成本,而且符合了廣大業(yè)主對加強安全防范的意識要求,還提高了企業(yè)的管理手段,使各方都受益。從而*解決了物業(yè)和電梯管理中費用與需求、服務(wù)與管理之間的矛盾,將矛盾化解在前期的無形之中,為提高企業(yè)整體形象和長久發(fā)展能夠奠定堅實的基礎(chǔ)。

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