可視對講系統在新建樓盤中得到廣泛應用
閱讀：891發布時間：2013-4-26
可視對講系統現狀
目前對講系統已是智能建筑小區的基本配置，在新建商品住宅設計中，一些大中城市已經以可視對講為主，尤其在東部經濟發達地區更是以彩色可視為主。在新建樓盤中建筑形式也由單一向多種建筑形式擴展，在許多新建樓盤中不僅有單元樓式的多層住宅，還包括高層、復式、獨立別墅和聯排別墅住宅等，并要求對講系統實現聯網統一管理。同時樓盤中對講系統的功能要求也是不斷地增加，多數廠家從產品功能上已經向智能家居方向靠攏，其中除基本可視對講功能之外，還可以實現的功能有：家居安防、家庭短信息、家庭自動化、家居環境設置、三表遠傳等智能家居功能。
由于住宅形式多樣、可視對講系統功能需求復雜，不僅要求系統對布線及產品接口有統一標準，而且信息傳送方式和通訊接口具有統一標準，產品相互兼容，使設備安裝、系統擴容、設備更換、工程施工、售后服務更加簡易。從市場使用來看，對講系統采用總線結構技術層面產品已進入產品質量平穩期，也就是對電子產品來講，是產品性價比*時期，不但系統節省投資，功能完善，而且使用上也十分穩定。
可視對講系統在智能小區中的應用
不遠的將來，可視對講系統是將網絡技術、語音圖像處理技術與監控技術有機結合起來的一種全新控制系統，它可真正實現數據、語音和圖像的整合。現在可視對講系統所涉及的各項技術背景均是成熟的，其技術發展符合現代數字技術的潮流，它是信息化社會發展的必然趨勢。由于人們生活水平的不斷提高，越來越重視住宅小區的質量、安全性以及信息的獲取和管理，這又大大促進了樓宇可視對講系統的發展。本文將在以下內容以某小區樓盤為例，解讀某可視對講系統的有關功能在樓盤中的應用狀況。
樓盤概述
小區總建筑面積約50萬平方米，占地面積約19萬平方米。小區分三期開發，一期位于地塊的西南側，由9至33層的小高層、高層組成，共18棟，二期為排屋區，三期是位于地塊的東北面的30棟全江景多層住宅及2棟高層住宅組成。通過隔合排屋、小高層、高層的規劃，構筑東部低密度、現代化、化、原生態的濱江人文景觀社區代表。樓盤共有20棟高層住宅、30棟多層住宅、25棟獨立別墅、209戶聯排別墅，4個小區入口，總住戶數達3000多戶。小區規模大，樓盤設計為社區，高層住宅具有越層戶型。
系統功能需求
·住戶可通過室內分機與來訪者實現呼叫、視頻、對講、開suo，也可通過室內分機實現呼叫和報警至小區管理中心;
·小區管理人員可通過管理主機接收住戶室內分機的呼叫、報警和各種警情的報警信號，并可查詢相應的房號，同時管理主機自動儲存報警記錄;
·住戶分機為可視對講與家庭安防系統、信息發布系統成套的一體化產品。可視對講與家庭安防系統、信息發布系統功能（能滿足10戶以上同時查看信息）要求，采用視頻方式傳輸，音頻采用調制解調方式傳輸，單元組網采用數字化總線，單元內采用總線方式或采用三路通話、雙向視頻布線方式;
·系統應有多通道技術;
·分機獨立保護，線路短路或故障時僅影響本分機，對系統其他用戶不產生影響，自動顯示故障，能自動巡檢;
·小區管理人員可通過管理機隨時監看（聽）單元門口的情況，可通過管理主機對所有的單元門口機及室內住戶分機實現呼叫與被呼叫，并自動存儲呼叫記錄;
·門口主機需有攝像功能。當訪客在門口主機呼叫住戶時，如無應答，主機可自動對訪客進行攝像，以便住戶查詢;
·室內分機具有瓦斯、紅外、門磁、緊急按鈕等8防區以上，可在室內安裝緊急按鈕、門磁開關、紅外探測器等聯入分機，并可升級為無線報警功能;
·可實現系統設備的定期自檢，自檢周期由管理中心自行設定，當某一設備出現問題時，會顯示設備名稱以及編號。
系統設計要點
·高層和多層住宅樓每個單元主入口設置彩色門口主機，每單元的其它入口設置彩色門口副機;
·高層和多層住宅樓以及別墅每戶設置彩色室內分機，通過增加智能家居模塊，可以實現家電控制、家居環境設置、三表遠傳等擴展功能;
·別墅型住戶每戶門前設置彩色可視門前鈴，對于具有兩個以上入口的別墅可以設置多個彩色可視門前鈴;
·小區各個入口設置彩色可視小區門口主機;
·根據分機和門口主機分布情況設置各類分配器;
·根據門口主機、別墅、小區門口機的分布設置聯網器;
·在小區管理中心設置矩陣切換器，實現小區的可視對講網絡的星型分布;
·在小區管理中心設置管理中心機，實現對講系統管理功能;在管理中心設置管理上位機實現報警管理、信息發布、門禁管理等諸多功能。可與小區周界報警、公共設備、物業等實現網絡和軟件集成;系統布線全部采用4+1線制，標準同統一，布線結構靈活，適用于多分支結構情況。
通過以上介紹，我們可以清楚看到該可視對講系統不僅是一個成熟穩定的系統，而且系統數字化總線技術具有很強的擴容能力。它采用功能模塊化設計，這為日后的系統功能變更、擴容、設備的更換打下了良好的基礎。
綜觀可視對講市場，當前的需求仍然是持續升溫，近年來，新建商品樓盤90%以上都設計了這一系統。從發展趨勢上來看，可視對講系統是新建住宅小區的必配系統，同時舊樓、單位住宅改造也需要配置該系統，多數中小城市新建樓盤也開始涉及這一系統。由此可見，可視對講市場仍有更廣闊的發展空間。
