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　　中國安防展覽網訊 從城鎮化特別是放寬戶籍限制的路徑選擇上來看，中小城市將是主陣地，這意味著二、三線城市甚至四線城市的房地產業將迎來大的發展機遇。這些區域的市政基礎設施建設也將迎來新一輪發展，樓宇對講作為居住設施的重要成員之一，勢必迎來新的市場契機。
　　
　　樓宇對講或迎好樓市
　　
　　當幾乎所有信息源都宣告“房地產宏觀調控力度與方向不動搖”之時，人們或許依然無法對樓市重拾信心，但種種跡象表明，大政策之下的“微調”已如暗涌般彌漫開來：2012年以來，政府已經公開認可首套房差別化的信貸政策、普通住宅標準做出調整，還有近期公積金貸款政策的微調，以及降息、降準等帶來的貨幣政策的定向定量寬松等，無不彰顯著房產界的復蘇新機。
　　
　　另外從國情來看，2013年的房產走勢也依然向好：一則，中國的人口數量已達14億，而大多數人們總是要買房住的，所以房地產的發展總體上仍然會持續走高；二則，據統計局報告，2011年全國城鎮化率已經達到了51.27%，隨著城鎮化的加速演變，城市人口越來越多，勢必會有一批又一批的樓房興起，而這些新建的樓房，都將會成為樓宇對講的重要市場；重要的是房地產行業的剛性需求一直都存在，并且起著主導的作用，國家調控力度的加大，或許會削弱這個需求，但是卻不可能完全消滅。
　　
　　因此，業內資深人士認為，2013年的房地產市場，甚至是接下來幾年仍然會往上走，而與其息息相關的樓宇對講行業，亦在此種向好的形勢下蓄勢待發，本文小編將從樓宇對講與房地產之間的不同關系著眼，探討樓宇對講企業在新形勢下的發展思路。
　　
　　在安防業，要說跟房地產聯動得為緊密的領域那就非樓宇對講莫屬了，無論是作為保障性住房的配套基礎設施，還是奉獻于智能家居的集成化元素，樓宇對講產品都是不可或缺的。因此，國家對房地產的任何調控政策，甚至樓市微妙的小波動，都時刻牽動著樓宇對講廠商們的心。
　　
　　樓宇對講行業跟隨房地產進軍二三線城市
　　
　　隨著國家城市化建設的發展，*城市如北京、上海、廣州的可建設性已經有所局限，近年來，國家城市化建設的中心也逐步走向國內的二三級城市。市場中心的平緩轉移，有實力的樓宇對講廠家也開始構建更完善的營銷服務體系，一適應新一輪的競爭需要。
　　
　　據了解，早在去年全國住房城鄉建設工作會議上住建部部長姜偉新透露，要積極穩妥地推進城鎮化，提高城市規劃水平，加強市政基礎設施建設，完善城市管理，改善人居生態環境。我國城鎮化建設還遠遠落后于發達國家，至少還需要20年才能達到平均水平，這就需要不斷的修建，加強小區和統建樓建設，尤其是二、三級城市。公安部和住建部要求所有樓房必須安裝樓宇對講，加強安全建設，城鎮化的推進，將帶動樓宇對講行業大發展，擴大市場需求量。
　　
　　樓宇對講產品從90年代中、后期開始在小區安防中受到青睞，目前80%以上的對講產品是應用在城市，但產品需求正以每年30%比例遞增，相信隨著城鎮化過程，樓宇對講產品的應用區域將更大化，這也體現安防民用需求量逐漸大的趨勢。樓宇對講是小區弱電和平安建設重要的組成，占去弱電工程資金的90%,這就意味著他有很大的空間。
　　
　　雖然房地產調控政策下，國內許多一線城市都已經開始控制價格，但在國內二、三線城市的樓市依然火熱，房價不僅沒有下降，反而繼續平穩上漲。房產建設作為關系到百姓的民生工程，住建部都要嚴把質量關。在許多二、三線城市，包括一線城市的保障房，房產價格偏低，利潤有限，企業為了追求短期利潤而偷工減料，提供了低劣的產品或者服務，這也為樓宇對講行業敲響了警鐘。
　　
　　如何搶先在二、三線城市的競爭中占據有利位置，成了許多樓宇對講企業競爭的焦點。據繆國棟介紹，早在去年，狄耐克便推出了中低價位樓宇產品專門應對保障房，并且獲得了很高的評價?？妵鴹澅硎荆械蛢r位的產品并不代表產品的低品質，而只是精減產品的功能和配置，在產品的品質及可靠性穩定性等方面則萬萬不能夠縮減。至于如何在產品質量和產品性價比之間做到平衡，實現“只減配置不減質量”的目標，這就需要生產廠商投入大量的精力去進行攻克，既能夠滿足產品高性價比的要求，又不能以犧牲產品的品質為代價。周文漠認為，努力做好產品、控制好成本、服務好客戶就是企業恒古的制勝法寶。