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中國安防展覽網 企業關注】在城市的建設與發展中,社區是其中非常重要的組成部分。而在智慧化*的今天,“社區”是“城市”的基本細胞,“智慧社區”的實施是實現“
智慧城市”的重要環節,通過智慧社區客服系統建設來完成智慧社區的完善和發展,是“智慧城市”建設的重要內容。
智慧社區充分利用了有線網絡覆蓋廣、帶寬高、網絡安全性強的特點,能夠大限度地發揮廣電網絡的優勢和長處,搭建一個政府、企業、社區(百姓)三方共贏的智能信息服務系統,未來,居民不僅能一鍵輕松搞定各種社區生活服務,還能通過APP了解社區、街道辦事流程,直接預約辦事,實現智慧政務。智慧社區的風靡給傳統物業管理開創全新的管理模式,通過智慧社區建設不僅給業主提供更的服務,在物業管理,收費等方便也有全新改變。
物業行業市場空間廣闊 一方面,我國房地產市場持續發展,國家新型城鎮化規劃推進實施,為新型城市群建設注入活力。據國家統計局數據顯示,2012年-2014年連續三年全國房屋竣工量高達10億平方米左右;部分地區政府推行物業管理全覆蓋,大量住宅區逐步引入物業管理。增量房、存量房以及老舊住宅為物業管理行業提供了巨大的市場空間。
另一方面,物業服務用戶趨于成熟。用戶對物業服務尤其是物業服務的購買意愿顯著增強,部分物業服務企業基于用戶多元化、個性化需求產生的非主營業務收入已超過物業服務主營業務收入。
國家統計局發布的《2014年國民經濟和社會發展統計公報》顯示,2014年全年勞動生產率比上年提高7%,人均GDP增速提高;全年全國居民人均可支配收入比上年增長10.1%,同期居民價格消費指數增勢放緩,扣除價格因素,人均可支配收入實際增長8.0%,居民購買力持續增強。
形成“互聯網+物業”新業態 “互聯網+物業”成為發揮資本、互聯網、物業管理各自優勢,整合線上線下資源的產業融合新業態。互聯網特別是移動互聯網的出現,促成了“網上支付消費”和“社區O2O消費”兩個巨大的服務消費市場。物業服務企業處在社會和社區的節點上,貼近社區的資源和用戶,與社區基層組織、周邊商業圈關聯度高,在后一公里乃至后一百米內,成為社區資源的隱形掌握者。
與資本市場的快速融合 近年來,國家大力推行多層次資本市場建設,尤其是新三板擴容、地方股權交易中心的建設,促進物業管理行業形成了快速發展的新格局,一批的物業企業先后進入資本市場。物業服務企業通過融資在行業內開展收購、兼并、重組,有力助推了企業規模的擴張和資源整合。投資型企業和物業服務企業的業務融合,實現了企業業務種類和贏利點的增加。
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