【智慧城市網 市場分析】近年來，我國智能小區建設有了迅猛發展，各地房地產開發商所開發的住宅小區智能化項目普遍受到購房者的青睞。目前，國內已經陸續出現了一些科技含量較高、實現了真正意義上的智能化的小區，其中不乏具有水平的杰作。
現狀：社區服務能力提升
自2008年提出“智慧地球”和“智慧城市”概念以來，社區智慧化成為智慧城市治理中必不可少的組成部分， 智慧社區建設在全球范圍內快速興起。隨著科學技術的發展，物聯網、云計算、移動互聯網、大數據應用的技術日臻成熟，我國數字經濟、數字政府、新基建等項目工程建設加速推進，智慧城市成為城市未來發展方向。而智慧社區作為城市智慧化發展建設過程中不可或缺的重要組成部分，對于強化城市和社區綜合管理能力、切實提升小區居住品質、全面提高城市小區物業管理水平和管理效率具有不可替代的現實意義，行業市場迎來黃金發展機遇時期。據統計，2022年，國內智慧社區市場規模將突破至6500億元以上。
應用：智慧社區應用新模式
智慧社區是涵蓋多個領域的全局性社區服務管理新模式，包括智慧安防、智慧消防、智慧醫療、智慧物業、智能停車、智能快遞、智能家具、智慧養老等多行業市場板塊。據統計數據顯示，目前，我國智慧社區產業主要細分領域市場包括智能家具、視頻監控設備、通信產業、射頻識別產品、社區服務等；
智慧安防：智能安防是智慧社區最重要的部分，也是智慧社區的價值所在。在移動互聯網和物聯網的浪潮下，通過門禁系統、視頻監控系統、報警系統、智能火災控制系統的有機結合，提高了居住空間的消防安全保障能力，提高了人們的生命安全意識。對于社區安全來說，首先要保證的是出入安全。隨著生物識別技術、物聯網技術的成熟和普及，人員進出口管理可以采用IC卡、*、指紋、QR碼、人臉識別或*等多種身份混合認證的方式進入，智能識別小區業主和常住居民，免除業主手動操作，自動開門，抵達相應的樓層。
智慧養老：近年來，為應對養老難題，各地區立足實際，堅持“居家為基礎、社區為依托、機構為補充、醫養相結合”目標，通過“政企合作”“科技適老”“醫養融合”廣泛拓展服務形態，強化服務保障，健全綜合監管，努力搭建更加完善的養老服務政策體系、更有安全感的養老服務保障體系和更具有滿足感、幸福感和溫度的綜合養老服務體系。
智慧停車：”5G智慧停車項目將物聯網技術、地鎖停車技術和道路泊車智能升降機器等相結合，采用5G+遠程管理的模式，停車位無需安排工作人員進行現場值守管理，就可以實現自主引導停車、繳費離場等工作，有效解決了傳統停車存在的收費難、利用率低、人力投入成本大等問題。
智慧家居：智慧家庭平臺面向未來智能家居、智慧社區場景的技術平臺，通過平臺一方面連接智能家電等物聯網設備，一方面支撐智慧家庭應用場景，融合家庭和社區生活服務，進一步提升智慧化生活服務場景的體驗感，為社區用戶提供高質量生活服務。
未來：智慧社區發展趨勢
1、集約化和標準化建設
隨著人工智能、物聯網、大數據、5G等技術在智慧社區領域應用的日趨成熟，各類供應商對于智慧社區場景共性需求的深入了解，同時行業市場上關于智慧社區建設標準和規范的持續推進，都驅動著國內智慧社區建設從早期探索階段，逐漸步入到經驗復制階段，尤其對于以街道和城市為單位的超大型智慧社區項目，當單一區域的智慧社區項目成功試點后，后續可有序復制推廣，從“點”到“面”完成區域內智慧社區的系統性建設。
2、生態合作，共同推進
智慧社區的建設仍將是一個長期的過程，依賴于政府主導、社會力量參與和廣大居民的積極配合。與此同時，也需要更多相關的專業技術人員和高層次的管理人員的參與，多方力量的協同推進，共同打造一個智慧社區建設、管理和運營的完善生態，才能驅動智慧社區建設走向更好的明天。
智慧社區作為智慧城市建設的樣本，當下面臨著不少亟待解決的問題和落地挑戰，但得益于政策、技術等的支持，智慧社區將會取得更大成效。
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