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　　【中國安防展覽網 企業關注】近年來，隨著城市的發展，城市規劃與道路建設等的需求，許多地方居住區成為拆遷項目，對于這些地方的居民要予以拆遷安置，分配拆遷安置房。隨著經濟的發展和城市規模的不斷擴大，政府拆遷安置房小區大量建設。不過，近兩年，我們卻發現，住宅火災中安置房小區火災占的比例較大，這不免引發社會的關注。如何做好安置房小區的消防安全工作顯得至關重要。
　　
　　據調查了解鹽城市鹽都區安置房小區的情況來看，目前安置房小區一般由物業公司或社區居委會進行管理，整體消防安全狀況較差，具體體現在以下幾個方面：
　　
　　（一）消防車通道被堵塞或占用。有的小區為便于管理，禁止機動車輛隨意進入，便在小區入口安上鐵柵欄、石礅等，只能讓行人通過，機動車輛不得進入。一旦發生火災，消防車不能順利進入小區內進行撲救，延誤救火時機。此外小區內一些小菜市場、小地攤、書報亭、修車攤等也見縫插針，占用著消防通道。
　　
　　（二）居住住宅樓疏散通道被堵塞或占用。有的居民為了方便，將家中的自行車、破舊家具、紙箱等堆放在樓梯間和通道上，甚至在通道上搭蓋廚房、儲藏室等占用了疏散樓梯，如果底層住戶發生火災，樓上各層人員將難以從疏散樓梯順利疏散。
　　
　　（三）群租房大量出現，家庭火災隱患增多。許多業主為了追求經濟利益，將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，這種群租現象導致住房條件差，家用大功率電器增加，火災隱患增多。一旦發生火災事故，涉及人員多，糾紛較大。一般的群租房住宿人數在6人上下，多的有十來人，承租者多為廠企或工地工人，這些人群消防安全意識相對淡薄，防范意識較差。
　　
　　（四）消防設施器材嚴重損壞和不足。安置房小區一般由當地政府建設局城投公司負責建造，在自動消防設施還未正常運行的情況下往往就移交給物業公司管理，造成了自動消防設施先天性的不完好有效。有的小區由于開發公司或物業管理部門對此疏于管理，不按照要求維修、檢測、保養，再加上居民的挪用，不法分子的盜竊等原因，使住宅樓內消防設施損壞、丟失嚴重，大部分設施不能正常使用。有的居民為了多占用使用面積，往往在入戶通道上再加上一扇門，將消火栓圈占其內。此外，在調查中發現：幾乎沒有居民家庭中配有小型滅火器材，一旦家庭起火，做不到對初起火災進行有效撲救，極易使小火釀成大災。
　　
　　造成安置房小區消防安全現狀的原因主要有以下幾點：
　　
　　（一）先天性原因。安置房小區為政府開發項目，從城投公司開始建造到移交投入使用前，自動消防設施一直未正常投入使用或處于癱瘓狀態，造成了先天性火災隱患產生，接管的物管單位無力承擔較大的整改費用。
　　
　　（二）整改經費不足。有物業公司管理的安置房小區常常是物業費較少或收不齊，涉及收費的停車庫一般無業主繳費使用，致使物業公司經費相對有限。由社區居委管理的小區同樣因為財政、經費等問題不能專門劃出消防整改資金。
　　
　　（三）宣傳力度不足。安置房小區住宿人群消防安全意識相對薄弱，消防素質也不高，在消防宣傳的力度上還遠遠不足，導致了一些居民占用通道、圈占消火栓等違法行為大量產生。
　　
　　做好安置房小區的消防安全工作對維護社會穩定、保障人民群眾生命財產安全、推進消防工作社會化進程起著重要作用，那么搞好安置房小區消防工作勢在必行，通過借鑒一些成功的做法，并結合當前安置房小區消防安全狀況，提出以下幾點解決辦法：
　　
　　（一）推動地方建設局做好安置房小區建設工作，杜絕先天性火災隱患產生。消防大隊應與地方政府進行多溝通，多匯報，積極協調推動建設局做好安置房小區消防設施的建設，對移交前存在較大隱患的提請政府進行督促整改，整改完畢后再進行移交管理。
　　
　　（二）加強安置房小區消防組織網絡建設。要成立由居委會、警務室、物業管理單位、小區居民代表參加的社區消防安全委員會，具體負責轄區的消防管理、消防宣傳教育、對居民家庭進行防火檢查和安全提示，為孤寡老人提供消防安全服務等工作，并確定一名專職消防安全管理人員，負責日常消防安全管理工作；建立健全社區義務消防隊，主要由小區保安組成，可購置簡單的消防器材如：輕便滅火器、水槍水帶等，可快速及時處理初期火災；確定1—2名義務宣傳員，負責社區和家庭消防宣傳教育工作。
　　
　　（三）加大消防消防安全檢查力度，努力消除火災隱患。充分發揮社區居委員會和物業公司管理職能，開展經常性的防火檢查，發現違章用火、用電、用氣、堵塞安全出口、侵占消防通道、亂倒液化氣殘液等火災隱患要立即糾正，及時消除火災隱患，杜絕火災事故發生。
　　
　　（四）加強對物管公司、社區居委的培訓，不斷提高消防技能。通過不斷加大對社區干部、物業公司管理人員的消防業務培訓，從而使他們掌握消防安全檢查的基本方法，了解家庭防火的基本內容和注意事項，為小區消防管理工作奠定堅實的基礎。
　　
　　（五）加大消防宣傳教育力度，不斷提高社區居民的消防安全意識。消防大隊要聯合社區居委和物業公司開展經常性消防宣傳教育活動，可采取舉辦消防安全圖片展、辦消防板報、發放消防宣傳單、張貼消防標語、在廣場播放消防電影等群眾喜聞樂見的形式進行宣傳。注重在節假日期間組織小區內的中小學生進行宣傳，通過這些活動有效地預防因用火、用電、用氣不慎等引起的火災。同時，根據轄區內的實際情況，因地制宜，把一些特困戶、殘疾人、軍烈屬和生理有缺陷的居民住戶列為消防監督重點戶，定期進行防火宣傳和防火檢查、幫助他們消除火災隱患和不安全因素。